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建设工程投资构成和造价构成

建设工程投资构成和造价构成

  • 分类:公司新闻
  • 作者:
  • 来源:
  • 发布时间:2015-01-26
  • 访问量:10

【概要描述】所谓工程造价的构成,是指建设项目在工程建设过程中按各类费用支出或花费的性质和途径,通过费用划分和汇集所形成的工程造价的费用分解结构。

建设工程投资构成和造价构成

【概要描述】所谓工程造价的构成,是指建设项目在工程建设过程中按各类费用支出或花费的性质和途径,通过费用划分和汇集所形成的工程造价的费用分解结构。

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  一、我国现行建设项目投资构成和工程造价的构成
  建设项目投资含固定资产投资和流动资产投资两部分。
  所谓工程造价的构成,是指建设项目在工程建设过程中按各类费用支出或花费的性质和途径,通过费用划分和汇集所形成的工程造价的费用分解结构。
  在建设项目工程造价的基本构成中,包括用于购买建设项目所含各种设备的费用,用于建筑安装施工所需支出的费用,用于委托工程勘察设计应支付的费用,用于购置土地所需的费用,也包括用于建设单位自身进行项目筹建和项目管理所需的费用等。
  二、我国现行建设工程造价的组成内容
  1、设备及工器具购置费用
  (1)设备购置费用
  设备购置费是指为建设项目购置或自制的、达到固定资产标准的各种国产或进口设备的购置费用。
  设备购置费=设备原价+设备运杂费
  国产设备原价一般指的是设备制造厂的交货价或订货合同价
  国产非标准设备,系指国家尚无定型标准,不能进行批量生产,只能一次订货,并根据具体的设计制造设备。
  国产标准设备原价有多种不同的计算方法,如成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。
  (2)工器具及生产家具购置费用
  工具、器具及生产家具购置费=设备购置费*定额费率
  2、建筑安装工程费用
  建筑安装工程费用,是指建设单位支付给从事建筑安装工程的施工单位的全部生产费用,包括用于建筑物、构筑物的建造及有关的准备、清理等工程的投资;
  3、工程建设其他费用
  (1)预备费
  (2)土地便用费
  (3)与项目建设有关的其他费用
  (4)建设期贷款利息
  (5)固定资产投资方向调节税
  (6)与未来企业生产经营有关的其他费用

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